Investimenti Immobiliari


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L’immobiliare è morto!

Proprio così! L’immobiliare come lo si conosce dagli anni d’oro che hanno portato poi alla bolla speculativa è morto.

Un bel problema?

Certo che no! Anzi…

I periodi di crisi sono da sempre stati e sempre saranno terreno fertile per ottimi affari…

…SE SAI COME FARE!

Mi spiego meglio. Nell’immobiliare di oggi non esiste più il semplice “compro e metto a reddito”.

Né tantomeno qualcosa del tipo “Faccio un mutuo per comprare una seconda casa e pago la banca mettendola in affitto!”. Non esistono più cose del genere. Oggi esistono persone che entrano in casa e dopo pochi mesi non pagano più l’affitto.

Oggi l’investimento immobiliare, per come lo concepiamo noi, dev’essere un’entrata economica extra a breve termine.

Un immobile da investimento, per essere definito tale, deve dare almeno un 10% di guadagno netto entro i 6 mesi. Non di meno!

È finita l’era dell’affitto che rende il 3,2% netto all’anno.

In un periodo di crisi del mercato immobiliare come quello attuale, sono comunque presenti numerosi investitori, sia seriali che occasionali. Ciò rende il settore immobiliare frenetico e competitivo nonostante la recessione.

E proprio perché il rischio si è elevato sopra i vecchi limiti, anche il guadagno deve crescere di conseguenza per dare un senso al nostro lavoro.

Con le moderne modalità di affitto è possibile abbattere al 100% il rischio di insolvenza da parte degli inquilini, aumentando tranquillamente al tempo stesso il rendimento della locazione fino al 15% o più.

NIENTE MALE VERO?

Tra le nuove tecniche d’affitto e di investimento immobiliare si distinguono 4 differenti modalità di cui 2 completamente nuove adatte al mercato immobiliare moderno:

Una modalità di investimento tradizionale a lungo termine totalmente revisionata e adattata al nuovo regime immobiliare italiano e alle evolute esigenze degli investitori.

Ed un’ultima intramontabile sorgente per ottimi investimenti: le aste immobiliari.


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